***Tolle Familienwohnung in ruhiger Lage? Werden Sie fündig!***

Objektbeschreibung

Platz für alle – so könnte das Motto dieser einladenden und großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mitten im schönen Essener Nordviertel lauten. Aber auch „Verlieben leicht gemacht“ oder ganz einfach „Familienglück“ wären die passende Umschreibung für ansprechende 107 m² Wohnfläche, die sich durch die pflegenden Hände Ihrer Eigentümer in äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand befinden. Schon der erste Eindruck des Hauses überzeugt; wartet auf den Ersteher doch eine jugendstiltypische Ornamentfassade, die durch florale Muster und Applikationen zu beeindrucken weiß.

Lage

Das Nordviertel ist ein besonderes Kleinod nahe der Innenstadt von Essen. Besonders die gute Anbindung an die Innenstadt und sein geschlossener Charakter mit vielen Grünanlagen machen die Lage rund um den Eltingplatz zu einem lebenswerten Fleck in der ehemaligen Kulturhauptstadt.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt mitten drin im Viertel, ist umgeben von verkehrsberuhigten Straßen, einem Kinderspielplatz und diversen Grünanlagen.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:

• Neue Heizkörper in 2009
• Gastherme erneuert in 2005
• Neuer Durchlauferhitzer in 2010
• Balkonanbau in 2005
• Wärmeisolierung innen in 2008
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Helle und einladende Wohnküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil
• Helles, neues Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Erwerb

Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.